Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Enseada – Xangri-Lá | 5 Suítes | Frente para o Lago Exclusividade, arquitetura autoral e uma localização privilegiada definem esta magnífica residência no Condomínio Enseada, em Xangri-Lá. Projetada por um renomado escritório de arquitetura de Porto Alegre/RS, a casa segue os princípios da arquitetura minimalista contemporânea, evidenciando o concreto aparente, amplos panos de vidro, linhas retas e formas geométricas marcantes. O resultado é uma residência atemporal, elegante e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e integração com a natureza. Implantada em um dos maiores terrenos do condomínio, com 600 m², a residência ocupa uma privilegiada ponta de ilha, faz divisa com uma área verde preservada, está em frente à praça e possui aproximadamente 30 metros de frente para o lago, oferecendo vista permanente, total privacidade e um cenário único. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com pé-direito duplo, abundante iluminação natural e ventilação cruzada. As grandes esquadrias de vidro proporcionam uma conexão permanente entre os espaços internos e a paisagem externa. A residência dispõe de 5 suítes, todas com sacada, incluindo uma ampla suíte master com hidromassagem. Conta ainda com automação residencial completa, sistema de som ambiente, ar-condicionado em todos os ambientes, duas lareiras, churrasqueira rotativa e acabamentos de altíssimo padrão. Projetada para ser desfrutada durante todo o ano, oferece duas piscinas em concreto. Na área externa, uma piscina de borda infinita voltada para o lago, aquecida por energia solar. Na área interna, uma espetacular piscina com raia de 15 metros, piso aquecido, sistema de som ambiente, cortinas automatizadas e aquecimento por energia solar e caldeira a diesel. Um dos grandes diferenciais do projeto é a ampla claraboia central, que permite o cultivo de uma oliveira no interior da residência, criando um elemento arquitetônico exclusivo. O fechamento em vidro entre os pavimentos amplia a entrada de luz natural e proporciona leveza aos ambientes. Os acabamentos incluem porcelanatos Portobello, mármores e granitos selecionados, mantendo a mesma linguagem estética entre as áreas internas e externas. O paisagismo conta com sistema de irrigação automatizado para todo o jardim e também para a oliveira localizada no interior da residência. Diferenciais • 600 m² de área construída • Terreno com 600 m² • Ponta de ilha • Aproximadamente 30 metros de frente para o lago • 5 suítes, todas com sacada • Living com pé-direito duplo • Automação residencial completa • Sistema de som ambiente • Esquadrias em alumínio com grandes painéis de vidro e abertura total • Ar-condicionado em todos os ambientes • Duas lareiras • Churrasqueira rotativa • Suíte master com hidromassagem • Piscina externa com borda infinita • Piscina interna aquecida com raia de 15 metros • Claraboia com oliveira integrada ao projeto • Paisagismo com irrigação automatizada Mais do que uma residência, esta é uma obra de arquitetura autoral, concebida para quem valoriza design, exclusividade, conforto e uma localização incomparável em um dos condomínios mais desejados do litoral norte gaúcho. Valor de venda: R$ 7.800.000, 00 Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos do Condomínio Enseada.

• Água Quente
• Armários Embutidos
• Armários na Cozinha
• Entrada Serviço
• Entrada Social
• Piscina
• Piscina Térmica